1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
堺市北区
27.5万円/㎡
前年比--
陵南住宅3号棟
大阪府堺市北区百舌鳥西之町一丁
/ 上野芝駅 徒歩13分
1976年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,049万円
15.3万円/㎡
565
887
1,210
1,532
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,210万円
13.0万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月12日
陵南住宅3号棟
898万円（13.1万円/㎡）/ 5階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 898万円 | 13.1万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,098万円 | 16.1万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,198万円 | 17.5万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,298万円 | 19.0万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 陵南住宅3号棟 堺市北区百舌鳥西之町一丁 | 上野芝駅13分 | 898万円 | 13.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/22 | 陵南住宅2号棟 堺市北区百舌鳥西之町一丁 | 上野芝駅13分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、堺市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は堺市北区の平均と比較して52.4%割安です。