1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
堺市北区
17.1万円/㎡
前年比-12.6%
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陵南住宅3号棟
大阪府堺市北区百舌鳥西之町一丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩13分
1976年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
827万円
12.1万円/㎡
676
776
877
978
AI査定結果
推定相場価格
827万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜877万円
11.4万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年2月28日
陵南住宅3号棟
780万円（11.4万円/㎡）/ 5階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 780万円 | 11.4万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 798万円 | 11.7万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 888万円 | 13.0万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 898万円 | 13.1万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,098万円 | 16.1万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,198万円 | 17.5万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,298万円 | 19.0万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,000万円 | 14.6万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 陵南住宅3号棟 堺市北区百舌鳥西之町一丁 | 上野芝駅13分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/11 | 百舌鳥本町住宅3棟 堺市北区百舌鳥本町一丁 | 百舌鳥駅7分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 2戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、堺市北区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は堺市北区の平均と比較して33.3%割安です。